一、招標編號：DBSCG-2025-058

二、項目名稱：霍山東大街物業(yè)管理服務項目

三、項目實施地點：地處六安市霍山縣衡山鎮(zhèn)，本項目地塊范圍東至南城河，西至文峰北路，南至南環(huán)路，北至淠河東路。

四、項目實施主體（招標人）：霍山罍街文化旅游發(fā)展有限公司

五、項目實施主體（招標人）地址：安徽省六安市霍山縣文峰北路15號-3號

六、項目類型：服務類

七、招標方式：公開招標

八、項目概況及投資規(guī)模：總建筑面積為87164.23m2，其中洋房總建筑面積22392.79m2、合院總建筑面積約9087.02m2、商業(yè)總建筑面積33461.93m2（其中回遷安置商業(yè)面積為3378.7㎡，其他商業(yè)為30083.23㎡）、地下總建筑面積約21844.8m2（其中：住宅：北區(qū)地庫17870.51m2，商業(yè)：南區(qū)地庫3974.29）、配電房296.69m2，垃圾房81m2。其中公共配套面積25092.46㎡（含地庫、非機動車庫、物業(yè)用房、公廁、消控室、社區(qū)管理用房等配套）總住宅套數(shù)208戶，商業(yè)套數(shù)402戶。其中沿文峰路回遷商業(yè)約3378.7平方米，共計72 套。

九、資金來源：自籌資金

十、計劃工期：合同簽訂后一年，中標方通過業(yè)主方考核后可續(xù)合同，合同一年一簽，最多續(xù)簽兩年。中標人進場時間具體以招標人書面通知為準。

十一、投標人資質(zhì)、資格要求：

1.投標人應具有獨立法人資格，營業(yè)范圍包括物業(yè)管理(服務)經(jīng)營范圍。

2.投標人在承包時被縣級及以上行政監(jiān)督部門作出在一定期限內(nèi)限制投標處理且在有效期內(nèi)的，不得在本縣發(fā)承包項目中確認為投標候選人。

3.投標企業(yè)需經(jīng)霍山縣物業(yè)主管部門備案，否則投標無效。（注：需提供霍山縣物業(yè)主管部門出具的備案證明，開標截止日前備案均有效）

十二、招標范圍：前期物業(yè)服務

十三、標段數(shù)：1個

十四、公告發(fā)布時間：2025年07月11日

十五、公告發(fā)布媒介： 

安徽霍山國有資產(chǎn)投資控股集團有限公司http://www.bjyhjzd.com/

十六、項目開標時間：

1、項目開標時間：2025年07月25日09 時00分

2、開標地點：安徽大別山工程咨詢有限公司開標廳201室（霍山縣國投大廈）

十七、招標文件獲取及費用支付方式：

1、招標文件獲取及費用支付方式：網(wǎng)上免費下載（含工程量清單、圖紙、答疑澄清文件等）

2、報名方式：本項目勿需報名，投標供應商于2025年07月11日起（北京時間，下同）起自行登錄安徽霍山國有資產(chǎn)投資控股集團有限公司（http://ahdmig.cn/）“招標采購”欄目中下載招標文件等相關資料。請投標供應商關注安徽霍山國有資產(chǎn)投資控股集團有限公司（http://ahdmig.cn/）“招標采購”“補充公告”中關于本項目的補遺、答疑等內(nèi)容。

十八、資格審查方式：資格后審

十九、評標辦法：綜合評分法

二十、備注：

1.投標人中標后應繳納履約保證金（若有）。
2.本項目招標文件（含工程量清單、圖紙、答疑澄清文件等）均從安徽霍山國有資產(chǎn)投資控股集團有限公司http://www.bjyhjzd.com/下載。
3.聯(lián)系方式

（一）采購人：霍山罍街文化旅游發(fā)展有限公司

地址：安徽省六安市霍山縣文峰北路15號-3號

聯(lián)系人：楊先生

聯(lián)系方式：0564-5516080

（二）代理機構(gòu)：安徽大別山工程咨詢有限公司

地址：霍山縣政務區(qū)國投大廈（淠河東路以南，霍山大道以東）

聯(lián)系人：儲  工

聯(lián)系方式：0564-5020033，13865788561

霍山罍街文化旅游發(fā)展有限公司

安徽大別山工程咨詢有限公司

2025年07月11日

霍山縣物業(yè)招標文件示范文本-霍山東大街物業(yè)管理服務項目 (2025.07.11日發(fā)布版）.zip